大中型企業(yè)在拆遷中鑒于主體不同于一般被拆遷戶和小微型企業(yè)的特殊性以及拆遷補償具體項目的差異性，的評估機構(gòu)可以根據(jù)企業(yè)類型、企業(yè)取得土地和房屋權(quán)益的方式、企業(yè)經(jīng)營時間等因素，出具的評估報告供被拆遷方來使用，作為協(xié)商賠償?shù)囊粋€重要籌碼。
大中型企業(yè)拆遷過程中，涉及的資產(chǎn)過大，對于資產(chǎn)價值模糊不清，相關(guān)方對于賠償達不成一致時，建議及時聘請具有大中型企業(yè)拆遷評估經(jīng)驗的評估機構(gòu)來評估。海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所是企業(yè)拆遷評估領(lǐng)域中經(jīng)驗豐富的事務(wù)所之一，多年來積累了評估大中型企業(yè)評估的豐富經(jīng)驗，奉行客戶至上的宗旨，不斷為大中型企業(yè)提供、的資產(chǎn)評估報告。
（一）土地、地上建筑物的價值補償
土地資源是一家大中型企業(yè)可以得以建立和存續(xù)的基礎(chǔ)，是大中型企業(yè)整體資源中*基本、*的部分。拆遷方給予的土地方面的補償是對土地使用權(quán)的補償。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這就說明，大中型企業(yè)在面臨征收拆遷時，房屋的補償應(yīng)該以同類型房屋的市場價格來確定。
（二）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償
大中型企業(yè)因為拆遷活動的進行，會在一段時間內(nèi)不能正常經(jīng)營，從而受有損失，這就是停產(chǎn)停業(yè)損失?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十三條中規(guī)定：“對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！被谏鲜龇傻囊?guī)定，大中型企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失依據(jù)大中型企業(yè)自身效益的不同、停產(chǎn)停業(yè)期限進行計算。
（三）搬遷費用及搬遷損失的補償
大中型企業(yè)在面臨拆遷時，搬遷費除了將大中型企業(yè)所有的機器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料、辦公用品從舊址搬到新址所產(chǎn)生的搬遷費用，還包括搬遷損失，主要是指這些機器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設(shè)備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型大中型企業(yè)拆遷。
北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部門授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數(shù)十位法律、經(jīng)濟、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的gaoji人才 。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務(wù)團隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的zishen評估機構(gòu)。目前公司設(shè)有知識產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部，我們的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務(wù)及的資產(chǎn)評估服務(wù)。
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