廠房檢測鑒定根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容:
1)詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。
2)詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素,以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化,必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。
3)檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況,詳細(xì)檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷,包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。
4)檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形,當(dāng)有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。
5)調(diào)查和測量地基的變形,檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查,也可補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場荷載試驗。
6)檢測結(jié)構(gòu)材料的實際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù),必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際性能。
7)檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的狀況和使用功能。
8)可靠性分析與驗算,應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測結(jié)果,對建、構(gòu)筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進(jìn)行分析與驗算,包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在廠房可靠性鑒定中,若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準(zhǔn)確時,應(yīng)及時進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測。
工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定
(一)對混凝土結(jié)構(gòu)中裂縫問題的預(yù)防。
1、對干縮裂縫的預(yù)防。可以采取以下措施:采用中低熱和粉煤灰水泥,減小收縮量和用量;控制水灰比,加入適量的減水劑,以減小混凝土的干縮;加強(qiáng)對混凝土的養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)的時間,適刷養(yǎng)護(hù)劑以加強(qiáng)養(yǎng)護(hù);合理設(shè)置一定的收縮縫。
2、對沉陷裂縫的預(yù)防。在上部施工開始之前對松軟土、填土的地基進(jìn)行夯實和加固,避免因填土不實而造成的裂縫;防止地基在混凝土澆筑時被水浸泡;為使地基受力均勻,須模板的剛度,確保模板支撐牢固,避免間距過大和支撐底部松動問題的出現(xiàn);拆除模板時要注意對時間序的把握。
3、對溫度裂縫的預(yù)防。將水灰比控制在0.6以下,減少水泥水化中產(chǎn)生的熱;通過添煤灰和減水劑來降低水化熱的程度;適量地添加具有減水和緩凝作用的試劑,以降低混合物的流動性,從而達(dá)到降低水化熱的程度;在混凝土澆筑過程中進(jìn)行分層澆筑,以增強(qiáng)散熱,減小溫差;在完成混凝土澆筑后,及時通過覆蓋和灑水來加強(qiáng)對混凝土的養(yǎng)護(hù),使混凝土表面得以冷卻。
①檢查內(nèi)容:依據(jù)施工圖紙、有關(guān)施工驗收規(guī)范要求,檢查混凝土原材料試驗情況、試塊留置情況及試驗結(jié)果、混凝土表面質(zhì)量情況等。
②填寫要點(diǎn):記錄中要施工圖紙編號?;炷猎O(shè)計強(qiáng)度等級,配合比試驗單編號。原材料試驗單編號。混凝土施工縫留置及處理情況?;炷猎嚰牧糁们闆r及結(jié)論。標(biāo)明混凝土抗壓強(qiáng)度值及抗?jié)B、抗凍試驗的結(jié)果?;炷翗?gòu)件截面尺寸及軸線偏差情況?;炷帘砻尜|(zhì)量情況及質(zhì)量缺陷處理情況。
廠房結(jié)構(gòu)檢測——廠房評估檢測鑒定詳細(xì)介紹:
廠房結(jié)構(gòu)檢測是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段,對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測試,并對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。
既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測的目的,簡而言之,是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。
結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容,也是該項工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù),則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結(jié)果,結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來,可減少工作的失誤,減少不必要的工程成本。
既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測可分為:
1、 建筑結(jié)構(gòu)性鑒定 ;
2、 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定 ;
3、 建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定等。
建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有準(zhǔn)確的界限,其檢測項目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同,只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能除辦理廠房評估檢測鑒定,還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍:
房屋建筑(包括工業(yè)和民用)性、適用性、耐久性鑒定
房屋建筑抗震性能鑒定
房屋建筑災(zāi)后(如地震、火災(zāi)等)受損鑒定
房屋建筑改造(如加層、結(jié)構(gòu)改動等)
可行性檢測鑒定
房屋建筑超過設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用鑒定
房屋建筑改變用途和使用條件鑒定
重要建筑物的定期檢查
房屋建筑大修前的檢查
房屋建筑使用中發(fā)現(xiàn)問題鑒定
房屋建筑耐久性和適用性出現(xiàn)問題
廠房荷載檢測范圍:
1、檢查發(fā)現(xiàn),該房屋室內(nèi)、外地臺及各柱(磚墻)腳未發(fā)現(xiàn)明顯的沉陷、錯位現(xiàn)象,上部結(jié)構(gòu)、構(gòu)件無不均勻沉降裂縫和明顯的傾斜現(xiàn)象。故該房屋基礎(chǔ)可評為無靜載缺席,房屋地基基礎(chǔ)抗震要求,可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定;
2、該房屋平面及立面比較規(guī)則,房屋為四層框架,雙向布置。除框架梁外,其余框架梁與柱的中線基本重合;
3、該房屋平面及立面比較規(guī)則,房屋為四層框架,雙向布置。除框架梁外,其余框架梁與柱的中線基本重合;
4、經(jīng)檢測主體結(jié)構(gòu)無明顯傾斜,個別填充墻體有水平向裂縫,填充墻無明顯開裂或與框架脫開;
5、結(jié)構(gòu)構(gòu)造經(jīng)與抗震鑒定對照。
廠房性檢測的幾種情況:
1)、廠房因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)性、提出處理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分析,分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。
2)、廠房因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)性檢測評估,是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評估結(jié)構(gòu)性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行,當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾,故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。
3)、由于各種原因,設(shè)計、施工等資料不全,建成的廠房無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù),有些雖然資料,但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類廠房的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的性檢測評估內(nèi)容外,是檢測廠房工程的施工質(zhì)量,包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。4)、廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時。一般地將,當(dāng)廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時,廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象,其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化,需要進(jìn)行的檢測評估,除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外,在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。當(dāng)被檢廠房按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評為危房時,檢測報告須送廠房檢測中心組織技術(shù)審查。
廠房承重安全檢測
1、房屋交付或者使用過程中房屋出現(xiàn)裂縫損傷或者傾斜變形
2、房屋出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象3、房屋受到相鄰工程的影響,出現(xiàn)裂縫損傷或者傾斜變形
4、房屋使用過程中,需要加層、插層、擴(kuò)建、或改建(較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等)
5、房屋使用超過了設(shè)計使用年限,需要繼續(xù)服役檢測內(nèi)容:一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算和分析,對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估,提供必要的維修和加固等處理建議。
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