招標(biāo)人終止招標(biāo)應(yīng)如何操作？


招標(biāo)人終止招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布公告，或者以書面形式通知被邀請(qǐng)的或者已經(jīng)獲取資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。已經(jīng)發(fā)售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件或者已經(jīng)收取投標(biāo)金的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還所收取的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的費(fèi)用，以及所收取的投標(biāo)金及銀行同期存款利息。另外，在工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書或者售出招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件后終止招標(biāo)的，除上述操作外，給潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
依據(jù)來源：《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十一條、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第七十二條。

招標(biāo)人是否可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)？


可以，依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第三十二條規(guī)定，招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，向其介紹工程場(chǎng)地和相關(guān)環(huán)境的有關(guān)情況。潛在投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人介紹情況作出的判斷和決策，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。要注意的是，第三十二條后一款特別說明：招標(biāo)人不得單或者分別組織任何一個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十八條同樣對(duì)招標(biāo)人組織踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)作出明確的規(guī)定：招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。另外根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第二十二條第二款規(guī)定，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也可以在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)，承擔(dān)組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)事宜。

工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件應(yīng)包含哪些內(nèi)容？

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。投標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容：
（一）投標(biāo)函；（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)；（三）施工組織設(shè)計(jì)；（四）商務(wù)和技術(shù)偏差表。
投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件載明的項(xiàng)目實(shí)際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明。
參考法條：《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第三十六條。

通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人是不是一定具有投標(biāo)資格？


并不是，即便通過資格預(yù)審，資格預(yù)審申請(qǐng)人也不一定具有投標(biāo)資格?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定，資格預(yù)審結(jié)束后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向資格預(yù)審申請(qǐng)人發(fā)出資格預(yù)審結(jié)果通知書。未通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人不具有投標(biāo)資格。
通過資格預(yù)審僅僅表明申請(qǐng)人在資格預(yù)審時(shí)具備了投標(biāo)資格。如果資格預(yù)審?fù)ㄟ^后，投標(biāo)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化，仍然可能影響其投標(biāo)資格。對(duì)此《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十八條有相關(guān)規(guī)定：投標(biāo)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知招標(biāo)人。投標(biāo)人不再具備資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件或者其投標(biāo)影響招標(biāo)公正性的，其投標(biāo)無效。
參考法條：《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第十九條、第三十八條。

投標(biāo)金和履約金有什么區(qū)別？


目前已有很多地區(qū)都發(fā)文了，招投標(biāo)活動(dòng)中要免收金，在招投標(biāo)活動(dòng)中的金主要有投標(biāo)金和履約金兩種形式，那么二者在定義上有哪些區(qū)別呢？
（1）在我國的法律制度中，投標(biāo)金在業(yè)主招標(biāo)中作為選擇項(xiàng)出現(xiàn)的，而且僅僅在工程施工招標(biāo)中才使用，在工程的勘察、設(shè)計(jì)及監(jiān)理的招標(biāo)中并不需要投標(biāo)金。
（2）而履約金既不同于定金，也不同于預(yù)付款，更不同于。根據(jù)我國《合同法》第115條的規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。由于本法沒有規(guī)定接受履約金的招標(biāo)人不履行合同時(shí)是否應(yīng)當(dāng)雙倍返還履約，所以我們不能將其視同為定金。其次，履約金也不同于預(yù)付款。預(yù)付款是合同的一方當(dāng)事人在合同履行前提前支付合同約定價(jià)款。以幫助義務(wù)人能更好地履行合同，屬于履行的一部分。

招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)原則是什么？


招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均不得要求或標(biāo)明某一特定的專利、商標(biāo)、名稱、設(shè)計(jì)、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應(yīng)者，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。如果引用某一生產(chǎn)供應(yīng)者的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)才能準(zhǔn)確或清楚地說明擬招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在參照后面加上“或相當(dāng)于”的字樣。
參考法規(guī)來源：《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第二十六條。

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