根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定,拆遷人只有取得房屋拆遷許可證后,方可實施拆遷。 申請房屋拆遷許可證的,應(yīng)當向房屋所在地的市縣拆遷管理部門提交建設(shè)項目批準文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證,國有土地使用權(quán)批準文件等證明項目合法性的資料和拆遷計劃拆遷方案,辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明等材料。
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老房子一般都是經(jīng)過相當多年的使用，內(nèi)部線路和設(shè)施都比較陳舊，在美觀和住宅安全方面存在一定的不足。因此，對老房子進行翻新改造是很有必要的，也是一個棘手的問題。老房子改造的處理方法直接影響到改造后房屋的質(zhì)量，因此有必要采取科學的方法進行詳細的布局和施工
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