財務(wù)代理公司的服務(wù)范圍有：1、小規(guī)模代理記賬（日常財務(wù)咨詢，保障企業(yè)日常經(jīng)營）；2、一般納稅人代理記賬（一體化企業(yè)財稅解決方案）；3、舊賬梳理（重新規(guī)劃你的賬本）；公司注冊（業(yè)務(wù)量身打造）。具體服務(wù)項目有：1、工商、稅務(wù)、銀行、社保、公積金注冊，變更，注銷；2、代理企業(yè)招退工、社保、公積金以及繳納；3、憑證整理、發(fā)票開具、網(wǎng)上報稅、提供記賬業(yè)務(wù)。還有人工成本、產(chǎn)成品核算、委外加工業(yè)務(wù)、受托加工業(yè)務(wù)、管理成本、銷售成本核算及分析等等。

按照稅法，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。這意味著，在這范圍之外的房產(chǎn)不用征收房產(chǎn)稅。因此一些對地段依賴性不是很強的納稅人可依此進行納稅籌劃。如對于一些農(nóng)副產(chǎn)品，生產(chǎn)經(jīng)營往往需要一定數(shù)量的倉儲庫，如將這些倉儲庫落戶在縣城內(nèi)，無論是否使用，每年都需按規(guī)定計算繳納一大筆房產(chǎn)稅和土地使用稅，而將倉儲庫建在城郊附近的農(nóng)村，雖地處偏僻，但交通便利，對公司的經(jīng)營影響不大，這樣每年就可節(jié)省這筆費用。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)的租金收入，因此根據(jù)房產(chǎn)的用途可以分別進行房產(chǎn)稅稅收籌劃。
1.自用房產(chǎn)的稅收籌劃
自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納。因此房產(chǎn)稅稅收籌劃的空間在于明確房產(chǎn)的概念、范圍，合理減少房產(chǎn)原值。
(1)合理劃分房產(chǎn)原值
稅法規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中、、、娛樂、居住或儲藏物資的場所。立于房屋之外的建筑物不征房產(chǎn)稅，但與房屋不可分割的附屬設(shè)施或者一般不單計價的配套設(shè)施需要并入原房屋原值計征房產(chǎn)稅。這就要求我們在會計核算時，需要將房屋與非房屋建筑物以及各種附屬設(shè)施、配套設(shè)施進行適當劃分，單列示，分別核算。
(2)正確核算地價
稅法規(guī)定，房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計規(guī)定進行核算，而《企業(yè)會計準則第6號——無形》規(guī)定，取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認為無形資產(chǎn)。自行建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當分別進行處理。外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r款應(yīng)當在建筑物與土地使用權(quán)之間進行分配;難以合理分配的，應(yīng)當全部作為固定資產(chǎn)。也就是說對自建、外購房屋業(yè)務(wù)，均要求將土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單核算，“固定資產(chǎn)”科目中不包括未取得土地使用權(quán)支付的費用。因此，企業(yè)在外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r款時，一定要根據(jù)“配比”的原則，合理分配建筑物與地價款，分別進行帳戶處理。
(3)及時做好財產(chǎn)的清理登記工作
企業(yè)在生產(chǎn)過程中，難免會出現(xiàn)財產(chǎn)損毀、報廢和超期使用等情況的發(fā)生。作為固定資產(chǎn)的房產(chǎn)，它的掛賬原值是計算房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，它的清理能直接影響房產(chǎn)稅的應(yīng)稅所得額。因此，企業(yè)一定要及時檢查房屋及不可分割的各種附屬設(shè)備運行情況，做好財產(chǎn)清理登記工作，并及時向稅務(wù)機關(guān)報批財產(chǎn)損失，以減輕稅負。
(4)轉(zhuǎn)變房產(chǎn)及附屬設(shè)施的修理方式
稅法規(guī)定，對于修理支出達到取得固定資產(chǎn)時計稅基礎(chǔ)50%以上，或修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上的，應(yīng)增加固定資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)。因此，我們在房產(chǎn)修理時，將房產(chǎn)的資本性大修理支出分解成多次收益性小修理支出，使每次修理費低于限額，這樣每次修理費可以直接從損益中扣除，不須增加房產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)，從而相應(yīng)減少房產(chǎn)稅稅負。

建筑行業(yè)如何做稅務(wù)籌劃?如何做一個建筑行業(yè)公司的稅務(wù)籌劃呢?其實每個公司的情況不同，只有與公司的實際業(yè)務(wù)相結(jié)合的籌劃方法，才能夠適用。因此，每個公司，在不同的階段，可能稅務(wù)籌劃的側(cè)都是有所不同的。
1. 成立之初，考慮的稅務(wù)問題
在企業(yè)的成立之初，看著還沒有開始經(jīng)營，實際上已經(jīng)有稅務(wù)的問題要考慮了。在哪里注冊，有沒有稅收優(yōu)惠的政策;注冊什么樣類型的企業(yè)，有限公司、資企業(yè)、還是合伙企業(yè)，可能涉及到未來交稅的不同;組織架構(gòu)如何設(shè)計，對未來利潤的分配也很有關(guān)系。所以，這個階段，主要是未雨綢繆。
2. 經(jīng)營階段，稅務(wù)情況復(fù)雜
在經(jīng)營的階段，可能會碰到各種各樣的稅務(wù)問題，這時候，主要可能會涉及到幾個方面。
(1) 企業(yè)擴張和發(fā)展
企業(yè)的規(guī)模擴大了，那么可能要設(shè)立分公司和子公司了，到底如何設(shè)立，稅務(wù)也是其中的一個考量因素。企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展了，那么問題也隨之而來了。上下游企業(yè)復(fù)雜多變，企業(yè)缺不缺進項票?有沒有成本票的問題，這些都是需要進行測算和管理的方面。
(2) 人員的薪酬福利
辦企業(yè)就離不開人，有人就有個稅。員工的工資薪金、各項福利，與公司企業(yè)所得稅的各個扣除項目息息相關(guān)。對于以人工成本為主的輕資產(chǎn)企業(yè)，可能就更是如此。再加上有些外包和勞務(wù)的員工，那么這個問題就會更加復(fù)雜。企業(yè)一方面要制定合理的薪酬制度、福利計劃，另一方面也要注意各類人員的成本規(guī)劃和管理，同時用好年終獎、年金、股權(quán)激勵等政策。
(3) 優(yōu)惠政策
在建筑企業(yè)的經(jīng)營過程中，會碰到各種業(yè)務(wù)上的問題。那么，是否能夠運用稅收優(yōu)惠政策，也是需要考慮的。這些優(yōu)惠政策包括規(guī)模上的，如小型微利企業(yè);行業(yè)上的，如國家需要扶持的高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)認定技術(shù)型服務(wù)企業(yè)等;還有事項上的，比如研發(fā)費用加計扣除;另外還有地方上的，如國家鼓勵地區(qū)的優(yōu)惠所得稅稅率以及地方的稅收返還;此外，還有時間上的，比如加速折舊的政策。企業(yè)是否能用，如何用，都需要做好提前的規(guī)劃。
(4) 選擇性的
企業(yè)在經(jīng)營的過程中，還會碰到一些具有選擇性的問題。這個時候就要做好測算，再做選擇。比如是進行直接投資還是間接投資，是以一般納稅人身份經(jīng)營還是選擇轉(zhuǎn)登記，購入的固定資產(chǎn)是于免稅項目還是兼用與其他項目，不同的選擇，會產(chǎn)生不同的納稅，所以，企業(yè)做選擇題的時候，要慎重?？偟膩碚f，不知道企業(yè)的實際情況，是沒有辦法做出具體的籌劃的。一定要結(jié)合業(yè)務(wù)的籌劃，才是適合的籌劃。同時，企業(yè)不要濫用“籌劃”這個詞，涉足一些有風(fēng)險的事項，要注意那些不能觸碰的紅線。

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