安保服務主要包括對住宅小區(qū)的治安、消防、車輛三大方面進行管理，維護小區(qū)正常生活秩序，保障業(yè)主的人身及財產(chǎn)安全。例如，在小區(qū)各個出入口設置保安崗亭24小時值崗，安排人員定期對小區(qū)公共區(qū)域進行安全巡視；負責本區(qū)域消防工作，發(fā)生火情時及時報警并組織人員疏散，維護秩序；對小區(qū)交通進行疏導，引導車輛有序停放。
物業(yè)增值服務：為了提升業(yè)主生活品質(zhì)，除了物業(yè)服務合同規(guī)定的常規(guī)性物業(yè)服務之外，物業(yè)公司還可以為業(yè)主提供額外的增值服務，并根據(jù)實際情況收取費用。家居維修：為業(yè)主房屋內(nèi)的家具、家電等設施設備提供維修、更換服務。家政服務：為業(yè)主房屋內(nèi)區(qū)域提供房屋保潔、家電清洗、衣物清洗等服務。養(yǎng)老看護：代請鐘點工或家庭護理員，為業(yè)主提供送病人就醫(yī)、醫(yī)療看護、喂藥等服務。團購服務：為業(yè)主提供團購服務，包括日常用品、生鮮水果、休閑零食、家用電器等。鄰里食堂：打造鄰里食堂，為業(yè)主提供午餐或晚餐，并配送到家。
物業(yè)都包括什么服務
物業(yè)包括的服務如下：公用設施管理，對小區(qū)內(nèi)公用設施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理；治安管理，物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理；交通車輛管理，房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業(yè)服務范圍之內(nèi)；其他生活服務。
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