供應(yīng)商	北京中合益德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）店鋪
認(rèn)證
報(bào)價(jià)	人民幣 100.00元
關(guān)鍵詞	濰坊無形資產(chǎn)評(píng)估,評(píng)估無形資產(chǎn),無形資產(chǎn)投資評(píng)估,無形資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)程序
所在地	北京市朝陽區(qū)阜通東大街6號(hào)院5號(hào)樓24層2816

產(chǎn)品詳細(xì)介紹

無無形是通過作價(jià)評(píng)估的方式進(jìn)行出資入股的。
根據(jù)公司法第二十七條規(guī)定，股東是可以被允許用知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)來出資的，這兩項(xiàng)都屬于無形資產(chǎn)。
但是需要進(jìn)行作價(jià)評(píng)估，也就是將該項(xiàng)無形資產(chǎn)進(jìn)行貨幣化，以貨幣的形式體現(xiàn)出來，那么如何被體現(xiàn)呢?
這就需要作價(jià)評(píng)估了，而作價(jià)評(píng)估是需委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，并且依法依規(guī)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

那么無形資產(chǎn)評(píng)估和實(shí)繳具體流程是怎樣的呢?
假如用專利進(jìn)行出資入股，那么該項(xiàng)專利在股東名下，然后委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行作價(jià)評(píng)估，出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后，接下來將該項(xiàng)專利轉(zhuǎn)移到公司名下，這就是一個(gè)出資的流程，需要注意的是，這個(gè)出資還是實(shí)繳出資呢!
作價(jià)評(píng)估+所有權(quán)變更是非常重要的兩步，完成這兩步就基本完成無形資產(chǎn)實(shí)繳出資了

中合益德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所業(yè)務(wù)范圍包括：

1.無形資產(chǎn)評(píng)估：我們致力于無形資產(chǎn)的評(píng)估工作，包括專利技術(shù)、專有技術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件、集成電路布圖設(shè)計(jì)權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、銷售渠道等無形資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，以滿足作價(jià)入股、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、使用許可、特許經(jīng)營等多種需求。

2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估：我們?yōu)槠髽I(yè)提供的整體資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，包括但不限于投資設(shè)立公司、國有企業(yè)改制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、中外合作、合資、法律訴訟以及破產(chǎn)清算等場(chǎng)景下的企業(yè)價(jià)值評(píng)估。

3.基于財(cái)務(wù)報(bào)告的評(píng)估：投資性房地產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)減值評(píng)估、企業(yè)并購評(píng)估、債務(wù)重組評(píng)估、

4.整體資產(chǎn)評(píng)估：適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、組建集團(tuán)、合資、租賃、承包、抵押、破產(chǎn)清算等

5.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估：各類房地產(chǎn)（商業(yè)用房、生產(chǎn)廠房、辦公室、住宅、酒店、冷凍倉庫、教堂、學(xué)校、高爾夫球場(chǎng)、度假村、碼頭、加油站）、各類機(jī)器設(shè)備（設(shè)備、進(jìn)口設(shè)備、特殊設(shè)備、設(shè)備、普通設(shè)備、自制設(shè)備、化生產(chǎn)線、運(yùn)輸設(shè)備、模具、計(jì)算機(jī)硬件和軟件）、林木、果木、花卉、景觀等

6.項(xiàng)目評(píng)估：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目合資合作、項(xiàng)目投資價(jià)值分析、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析、可行性研究、商業(yè)計(jì)劃書等

評(píng)估公司常用的方法有哪些呢？

一般而言，評(píng)估公司主要采用三種常見的方法：成本法、市場(chǎng)法和收益法。其中，對(duì)于公司價(jià)值的評(píng)估，收益法中的折現(xiàn)現(xiàn)金流法尤為常見，它是評(píng)估公司價(jià)值的一種重要手段。

為了更準(zhǔn)確地評(píng)估出公司的真實(shí)價(jià)值，評(píng)估師在進(jìn)行工作時(shí)需要參考多項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)。這些指標(biāo)包括但不限于盈利能力指標(biāo)、現(xiàn)金流指標(biāo)、成長性指標(biāo)、財(cái)務(wù)健康指標(biāo)以及估值指標(biāo)等。通過對(duì)這些指標(biāo)的深入分析和綜合考量，評(píng)估師能夠更全面地了解公司的經(jīng)營狀況和潛在價(jià)值，從而得出更為準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。

無形資產(chǎn)的定義
我國2008年頒布的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-無形資產(chǎn)》指出，無形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或者控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。把握該定義，應(yīng)了解以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。
1．非實(shí)體性
無形資產(chǎn)的核心特質(zhì)在于其缺乏具體的物質(zhì)形態(tài)，以隱形狀態(tài)存在。盡管如此，它們?nèi)钥赏ㄟ^專利證書、商標(biāo)標(biāo)識(shí)、技術(shù)文檔等有形載體展現(xiàn)。與有形資產(chǎn)不同，無形資產(chǎn)的價(jià)值根植于無形的要素貢獻(xiàn)，而非物質(zhì)本身。
2．控制性
無形資產(chǎn)需為明確主體所控制，這是其被認(rèn)定的關(guān)鍵。公知技術(shù)雖具效益潛力，但若不能為特定主體帶來專屬利益，則不被視為無形資產(chǎn)。
3．效益性
無形資產(chǎn)的本質(zhì)在于其能夠直接或間接地、長期為控制主體創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值。這一特性要求無形資產(chǎn)不僅能即刻見效，更需具備持續(xù)的經(jīng)濟(jì)效益生成能力。

無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，是無形資產(chǎn)評(píng)估過程的總結(jié)，也是評(píng)估者承擔(dān)法律責(zé)任的依據(jù)。評(píng)估報(bào)告書要簡(jiǎn)潔、明確，避免誤導(dǎo)。
無形資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告基本要求應(yīng)符合《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估報(bào)告》的要求。應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)的是，無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中要注重評(píng)估推理過程的陳述，明確闡釋評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的前提、假設(shè)及限定條件，各種參數(shù)的選用依據(jù)，評(píng)估方法使用的理由及邏輯推理方式。一般要根據(jù)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行以下三個(gè)方面的陳述：①描述性陳述；②分析性陳述；③綜合性陳述。

無形資產(chǎn)對(duì)企業(yè)的實(shí)際意義

　　在這里我們?cè)偻貙捯稽c(diǎn)對(duì)于無形資產(chǎn)的概念，企業(yè)的無形資產(chǎn)不僅包括上述的商標(biāo)權(quán)和專利權(quán)，企業(yè)的管理能力、產(chǎn)品質(zhì)量、企業(yè)文化和職工素質(zhì)等等，一切與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)、并能為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益的都屬于無形資產(chǎn)的范疇。因其特的交易性、立性、轉(zhuǎn)化性、增值性、潛在性，其所存在的價(jià)值往往更有形資產(chǎn)年銷售額。

　　1.

　　拿企業(yè)的價(jià)值評(píng)估舉例來說，正是由于其本身的潛在特性，企業(yè)價(jià)值這個(gè)無形的資產(chǎn)在一個(gè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中需要經(jīng)過長年的日程月累和漫長努力，才能被逐漸培育出來。在這里，他不僅僅是一種可評(píng)估的資產(chǎn)，也是一個(gè)企業(yè)綜合實(shí)力的集中體現(xiàn)，是企業(yè)的科技、文化、工藝、管理和營銷水平等多個(gè)方面的共同凝結(jié)。做這樣的企業(yè)價(jià)值評(píng)估不僅僅可以讓無形以可視的形式，將企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)中的企業(yè)價(jià)值大化。同時(shí)，將其用于投資分析、戰(zhàn)略分析和價(jià)值為基礎(chǔ)的管理，可以幫助管理人員更好的了解公司的優(yōu)劣勢(shì)，并制定行之有向的修正目標(biāo)。

　　2.

　　聯(lián)想并購案、吉利并購沃爾沃等經(jīng)典的并購案例，都是有著無形資產(chǎn)評(píng)估在里面推波助瀾的。企業(yè)在并購的過程中，投資者希望的是從企業(yè)現(xiàn)有的經(jīng)營能力角度或同類市場(chǎng)比較的角度去了解目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值。在這種情況下，要對(duì)整個(gè)企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價(jià)格。人們買賣企業(yè)或兼并的目的是為了通過經(jīng)營這個(gè)企業(yè)來獲取收益，決定企業(yè)價(jià)格大小的因素相當(dāng)多，其中基本的是企業(yè)利用自有的資產(chǎn)去獲取利潤能力的大小。所以，投資者需要對(duì)企業(yè)資產(chǎn)綜合體的整體性、動(dòng)態(tài)性價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，而不僅僅是對(duì)企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的局部和靜態(tài)的評(píng)估。

　　3.

　　對(duì)每一位公司管理者來說，知道自己公司的總體價(jià)值，并能清楚計(jì)算出價(jià)值的來龍去脈至關(guān)重要。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，企業(yè)一般關(guān)心的是有形資產(chǎn)的管理，對(duì)無形資產(chǎn)常忽略不計(jì)。同時(shí)，公司財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)是使公司價(jià)值大化，公司各項(xiàng)經(jīng)營決策是否可行，取決于這一決策是否有利于增加公司價(jià)值。

　　我國現(xiàn)階段會(huì)計(jì)信息不能很好的反應(yīng)公司的無形資產(chǎn)，因此，會(huì)計(jì)指標(biāo)體系不能有效地衡量企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值的能力，會(huì)計(jì)指標(biāo)基礎(chǔ)上的財(cái)務(wù)業(yè)績也并不等于公司的實(shí)際價(jià)值，企業(yè)的實(shí)際價(jià)值往往與企業(yè)的賬面價(jià)值不符。企業(yè)的董事會(huì)、股東會(huì)需要了解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)效果，而僅僅以公司現(xiàn)階段的財(cái)務(wù)報(bào)表來衡量公司的經(jīng)營成果的做法是片面的，需要進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估。

無形資產(chǎn)評(píng)估流程：

　　資產(chǎn)評(píng)估目的的確定

　　(一)資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定

　　(二)法定評(píng)估與非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的確定

　　法定評(píng)估的評(píng)估目的通常是由法律、法規(guī)規(guī)定，因此法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定。

　　資產(chǎn)評(píng)估目的通常按照其經(jīng)濟(jì)行為可以分為轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的，抵、質(zhì)押目的;公司設(shè)立、改制、增資目的;財(cái)務(wù)報(bào)告目的;稅收目的和司法訴訟目的等。

　　(三)常見的評(píng)估目的(即引起評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為)

　　評(píng)估目的說明

　　轉(zhuǎn)讓定價(jià)

　　(常見)為標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價(jià)提供參考

　　國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購非國有資產(chǎn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換以及以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)等都是涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評(píng)估

　　抵、質(zhì)押為常見的包括：房地產(chǎn)抵押、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、珠寶質(zhì)押目的的評(píng)估

　　公司設(shè)立、改制、增資非貨幣資產(chǎn)出資行為(事實(shí)上屬于評(píng)估定價(jià))

　　整體或部分改制、改建分類(1)企業(yè)整體或部分改制、改建為有限公司

　　(2)股份公司企業(yè)進(jìn)行公司制改建

　　(3)有限責(zé)任公司變更為股份有限公司

　　說明(1)核實(shí)有限責(zé)任公司可用于出資資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值扣除負(fù)債后的凈資產(chǎn)價(jià)值是否不低于其用于折股的審計(jì)后的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值

　　(2)國有控股、參股有限責(zé)任公司改建股份有限公司，發(fā)生引進(jìn)戰(zhàn)略投資者等導(dǎo)致擬改建公司股權(quán)結(jié)構(gòu)及比例發(fā)生變化的情況，對(duì)擬改建公司的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估(法定評(píng)估)。

　　發(fā)行股份購買資產(chǎn)實(shí)質(zhì)是非貨幣資產(chǎn)增資

　　企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的作價(jià)出資金額不得該債權(quán)的評(píng)估值

　　財(cái)務(wù)報(bào)吿(尚屬非法定評(píng)估)1.會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的《投資性房地產(chǎn)》《資產(chǎn)減值》《股份支付》《企業(yè)合并》《金融工具確認(rèn)和計(jì)量》以及《存貨》《職工薪酬》《企業(yè)年金基金》《租賃》。

　　2.如果沒有遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)可能需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或連帶責(zé)任。

　　稅收通常是為稅務(wù)機(jī)關(guān)計(jì)量相關(guān)稅金提供計(jì)稅基礎(chǔ)，還包括提供財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)公允性的鑒證評(píng)估。

　　司法訴訟司法評(píng)估法院直接委托，屬于司法判決或執(zhí)行程序的組成部分

　　訴訟協(xié)助評(píng)估訴訟當(dāng)事人或律師的委托，當(dāng)事人自愿決定評(píng)估

破產(chǎn)企業(yè)無形資產(chǎn)怎么評(píng)估：
破產(chǎn)企業(yè)無形資產(chǎn)涵蓋專利權(quán)、礦業(yè)權(quán)、專營權(quán)、許可權(quán)及專有技術(shù)等，其評(píng)估需聚焦以下要點(diǎn)：，評(píng)估應(yīng)圍繞轉(zhuǎn)讓目的展開，確保轉(zhuǎn)讓所得能有效清償債務(wù)，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)；其次，鑒于快速變現(xiàn)需求，評(píng)估價(jià)值或低于常規(guī)轉(zhuǎn)讓價(jià)，需合理預(yù)期折價(jià)；后，自創(chuàng)無形資產(chǎn)評(píng)估宜采用財(cái)務(wù)核算法結(jié)合市價(jià)調(diào)整法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。