機(jī)械設(shè)備是工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)的主要組成部分，往往種類多、數(shù)量大。一種可行的方式是按其價(jià)值大小將設(shè)備分為a、b、c三類，并根據(jù)其特點(diǎn)分別采取不同的評(píng)估方式。對(duì)于a類設(shè)備應(yīng)實(shí)行單項(xiàng)評(píng)估；對(duì)于b類設(shè)備應(yīng)分類評(píng)估；對(duì)于c類設(shè)備則采用相對(duì)較粗的評(píng)估方法，分別按設(shè)備用途、類型和購(gòu)入年限分類，采用直線折舊法計(jì)算成新率，用價(jià)格指數(shù)法計(jì)算重置成本。設(shè)備評(píng)估中應(yīng)注重根據(jù)評(píng)估目的選擇評(píng)估方法，并確定評(píng)估值中所應(yīng)包含的內(nèi)容。

固定資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)規(guī)定資產(chǎn)的評(píng)估，是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，具有項(xiàng)目差異大、影響因素多、工程技術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn)。企業(yè)的固定資產(chǎn)主要有機(jī)器設(shè)備、建筑物、在建工程和土地使用權(quán)等。

企業(yè)評(píng)估固定資產(chǎn)的方法
1、現(xiàn)行市價(jià)法
現(xiàn)行市價(jià)法是一種通用的資產(chǎn)評(píng)估方法。它的前提條件是需要有一個(gè)充分發(fā)達(dá)的市場(chǎng)，并能方便地獲得所需要的各類資料，運(yùn)用這一方法評(píng)估機(jī)器設(shè)備，是參照市場(chǎng)上相同的或類似的資產(chǎn)價(jià)格確定待估資產(chǎn)的價(jià)格，如果市場(chǎng)上有與被評(píng)估資產(chǎn)相同的或類似的全新資產(chǎn)交易價(jià)格，則可以按以下公式進(jìn)行估算：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=全新資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格-應(yīng)計(jì)折舊
2、市場(chǎng)價(jià)格類證法
市場(chǎng)價(jià)格類證法適用于可以找到類似資產(chǎn)現(xiàn)行市價(jià)的機(jī)器、設(shè)備的評(píng)估，其計(jì)算公式如下：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=（全新參照資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格-應(yīng)計(jì)折舊）×調(diào)整系數(shù)
3、重置成本法
重置價(jià)值是現(xiàn)實(shí)條件下重新購(gòu)置該固定資產(chǎn)所需要的全部支出，運(yùn)用這一方法評(píng)估固定資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的市場(chǎng)價(jià)格或重置成本扣減其各項(xiàng)損耗價(jià)值來(lái)確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，其基本的計(jì)算公式可以表達(dá)為：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=重置成本×成新率
4、賬面凈值法
賬面凈值法是按固定資產(chǎn)的原始價(jià)值或重置價(jià)值減去已提折舊后的余額來(lái)計(jì)價(jià)，評(píng)估基礎(chǔ)是資產(chǎn)是賬面凈值，這種評(píng)估方法，簡(jiǎn)單易行。賬面凈值法一般僅適用于投產(chǎn)不久的新企業(yè)的固定資產(chǎn)的評(píng)估，以及資產(chǎn)新舊程度基本相同的國(guó)營(yíng)企業(yè)之間的聯(lián)合及相互投資折股等情況下的資產(chǎn)評(píng)估，其計(jì)算公式如下：原固定資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)評(píng)估價(jià)格=固定資產(chǎn)原價(jià)-年折舊額×已使用年限
5、預(yù)期收益法
預(yù)期收益法是將資產(chǎn)所有者在預(yù)期的周期內(nèi)所能得到的收益，換算成一個(gè)價(jià)值指標(biāo)作為被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格的方法。預(yù)期收益法一般只適用于企業(yè)聯(lián)合、拍賣、兼并、租賃、承包及有非國(guó)有經(jīng)濟(jì)成分介入的參股、控股等情況的資產(chǎn)評(píng)估，以引進(jìn)生產(chǎn)線為例，其計(jì)算公式如下：引進(jìn)生產(chǎn)線評(píng)估值=企業(yè)壽命期內(nèi)累計(jì)凈收益×投資回收系統(tǒng)/投資利潤(rùn)率固定資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)格比重×生產(chǎn)線占固定資產(chǎn)價(jià)格比重
當(dāng)然，固定資產(chǎn)評(píng)估方法還有很多，在這里就不再一一列舉。這些方法，各有各的特點(diǎn)。企業(yè)在實(shí)際的評(píng)估工作中，應(yīng)靈活運(yùn)用，選擇適合、恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法進(jìn)行某項(xiàng)固定資產(chǎn)的評(píng)估。

按產(chǎn)權(quán)歸屬分為自有、接受投資和租入三類　　
自有資產(chǎn)是指企業(yè)擁有所有權(quán)的各種固定資產(chǎn)。租人固定資產(chǎn)是指企業(yè)從外部租賃來(lái)的固定資產(chǎn)，租人固定資產(chǎn)又可分為經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)以及融資租賃固定資產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)所有權(quán)不屬于承租人，而融資租賃固定資產(chǎn)，在到期后，所有權(quán)歸承租人，承租人可以視為自有資產(chǎn)進(jìn)行管理，要計(jì)提折舊。

按實(shí)物形態(tài)分為房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備及其他設(shè)備五大類　　
按固定資產(chǎn)短使用期限分為5年、10年、20年
短使用期為5年的如電子設(shè)備和火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，以及與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的器具、工具、家具等固定資產(chǎn);短使用期限為10年的如火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備;短使用期為20年的如房屋、建筑物等固定資產(chǎn)。企業(yè)在對(duì)固定資產(chǎn)短使用期限分類時(shí)，不能將不同使用年限的固定資產(chǎn)劃為一類，以免影響固定資產(chǎn)折舊計(jì)提的正確性。

企業(yè)固定資產(chǎn)評(píng)估程序

1.收集資料

2.設(shè)計(jì)調(diào)查表與評(píng)估表

3.核查待估固定資產(chǎn)

4.劃分待估固定資產(chǎn)的類別

5.確定評(píng)估的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)與方法

6.收集和測(cè)定各種技術(shù)參數(shù)

7.計(jì)算評(píng)估值，編制評(píng)估報(bào)表

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  山西花卉苗圃資產(chǎn)評(píng)估政策盆景價(jià)值評(píng)估

  8760元

  產(chǎn)品名：花卉苗圃資產(chǎn)評(píng)估,花卉苗圃資產(chǎn)評(píng)估,果園果樹價(jià)值評(píng)估,盆景價(jià)值評(píng)估

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  山東花卉苗圃資產(chǎn)評(píng)估的法律作用果園果樹價(jià)值評(píng)估

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  合川廠房資產(chǎn)評(píng)估公司廠房拆遷征收補(bǔ)償評(píng)估

  面議

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  湘西魚塘資產(chǎn)評(píng)估

  6870元

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  鄭州廠房資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)至上廠房?jī)r(jià)值評(píng)估

  面議

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  內(nèi)蒙古礦廠工程設(shè)備評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

  面議

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  襄陽(yáng)魚塘資產(chǎn)評(píng)估

  6870元

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  銅梁魚塘資產(chǎn)評(píng)估,魚塘拆遷征收資產(chǎn)評(píng)估

  6870元

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