土建造價培訓
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西安土建二級造價工程師考前培訓班
預備費及建設(shè)期利息
預備費是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預見因素的變化而預留的可能增加的費用，包括基本預備費和價差預備費。建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為建設(shè)項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。
—、基本預備費
（-）基本預備費的內(nèi)容
基本預備費是指投資估算或工程概算階段預留的，由于工程實施中不可預見的工程變更及洽商、一 般自然災害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設(shè)備運輸?shù)榷赡茉黾拥馁M用，亦可稱為工程建設(shè)不可預
見費?；绢A備費一般由以下四部分構(gòu)成：
（1） 工程變更及洽商。在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。
（2） 一般自然災害處理。一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目，該費用應適當降低。
（3） 不可預見的地下障礙物處理的費用。
（4） 超規(guī)超限設(shè)備運輸增加的費用。
（二）基本預備費的計算
基本預備費是按工程費用和工程建設(shè)其他費用二者之和為計取基礎(chǔ)，乘以基本預備費費率進行計算。
其計算公式為：
基本預備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）X基本預備費費率 （3.5.1）
基本預備費費率的取值應執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定。
二、價差預備費
（-）價差預備費的內(nèi)容
價差預備費是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價格等因素的變化而預留的可能增加的費用，亦稱為價 格變動不可預見費。價差預備費的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機具的價差費，建筑安裝工程費
及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。
培訓熱線：常老師同步
培訓地址： 西安市蓮湖區(qū)北大街35號鐘樓名流天地大廈609室
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