可行性研究報告格式
1、總論
項目提出的背景(改擴建項目要說明企業(yè)現(xiàn)有概況),投資的必要性和意義、研究工作的依據(jù)和范圍;
2、需求預(yù)測和擬建規(guī)模
國內(nèi)外市場需求情況的預(yù)測、國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力的估計、銷售預(yù)測、價格分析、產(chǎn)品競爭能力、進入國際市場的前景等、擬建項目規(guī)模、資金來源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟比較和分析;
3、資源、原材料、燃料及公用配套設(shè)施情況
經(jīng)過儲量正式批準(zhǔn)的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述、原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來源和供應(yīng)情況、所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)方式和條件;
4、建廠條件和廠址方案
地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會經(jīng)濟狀況、交通運輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、廠址方案比較與選擇意見;
5、設(shè)計方案
項目的構(gòu)成(包括主要單項工程)技術(shù)來源和生產(chǎn)方法、主要技術(shù)工藝和設(shè)備選型方案的比較、引進技術(shù)、設(shè)備的來源國別,與外商合作的技術(shù)方案、全廠布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設(shè)施和交通運輸方式的比較和選擇;
6、環(huán)境保護
環(huán)境現(xiàn)狀、預(yù)測項目建設(shè)對環(huán)境的影響、提出環(huán)保與三廢治理方案;
7、企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)
8、資金籌措和利用外資方案
資金用途,主要采購內(nèi)容和采購方案、列出主要設(shè)備、材料清單(含數(shù)量、型號和主要技術(shù)參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待。
9、經(jīng)濟評價
10、附件
“附件”是可行性報告的依據(jù),也是其組成部分,一般應(yīng)包括的內(nèi)容:項目建設(shè)單位委托書、項目建議書批件、地質(zhì)報告、產(chǎn)品檢測報告、環(huán)境分析報告、資金來源意向證明、征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議、其它等。
建設(shè)項目可行性研究是運用多學(xué)科知識的綜合性復(fù)雜系統(tǒng)工程,是建設(shè)項目前期工作的一項重要內(nèi)容、建設(shè)項目可行性研究的質(zhì)量直接影響著項目的投資決策水平、做好建設(shè)項目前期工作特別是可行性研究工作,對提高建設(shè)項目投資效益,保持經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展意義重大。
11、社會及經(jīng)濟效果評價周期長資金回收快效益好可持續(xù)發(fā)展時間長
12、可行性研究結(jié)論與建議
基本上整個可行性研究報告的寫作要點上述已經(jīng)寫得很詳細。
當(dāng)然,具體問題要具體分析,理論明白了不一定實操時也能如意,如果還是不會寫報告,那就要請人士幫助,找代寫微策天下~
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4、工程建設(shè)和實施計劃。包括主要工程設(shè)計方案、勘探測量,施工安排、工藝要求、設(shè)備要求等。
5、建設(shè)條件與協(xié)作條件。包括研究項目的原材料、設(shè)備和其它協(xié)作條件,以及工程項目的地理位置、地質(zhì)、氣象、水文條件、燃料來源及運輸條件、供水、供電、征地拆遷的可能情況等。
6、投資與效益。包括建設(shè)資金來源、籌借方式和貸款利率分析,生產(chǎn)成本的結(jié)算,財務(wù)收入的結(jié)算,投資收益率和回收期,投資償還能力的分析。
7、生產(chǎn)管理與人員培訓(xùn)。包括項目的生產(chǎn)組織管理系統(tǒng)、技術(shù)人員、行政人員、工人的定員及培訓(xùn)方式和訓(xùn)練周期。
8、結(jié)論。提出投資少、建設(shè)快、效果好的建設(shè)方案,并以科學(xué)的根據(jù)表明結(jié)論意見。這是調(diào)查分析的產(chǎn)物,是通過前人經(jīng)驗和確鑿數(shù)據(jù)作出的,具有可靠性。
可行性研究是建設(shè)項目立項、決策的主要依據(jù)。按照建設(shè)內(nèi)容不同可行性研究可分為工業(yè)建設(shè)項目可行性研究、景區(qū)開發(fā)項目可行性研究、農(nóng)業(yè)/種植業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)項目可行性研究 、市政項目可行性可行性研究、環(huán)保項目可行性研究、交通建設(shè)可行性研究、教育項目可行性研究等。各類投資項目可行性研究的內(nèi)容及側(cè)因行業(yè)特點而差異很大,但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1、投資必要性
主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果,以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素,論證項目投資建設(shè)的必要性。在投資必要性的論證上,一是要做好投資環(huán)境的分析,對構(gòu)成投資環(huán)境的各種要素進行全面的分析論證 ,二是要做好市場研究,包括市場供求預(yù)測、競爭力分析、價格分析、市場細分、定位及營銷策略論證。
2、技術(shù)可行性
主要從項目實施的技術(shù)角度,合理設(shè)計技術(shù)方案,并進行比選和評價。各行業(yè)不同項目技術(shù)可行性的研究內(nèi)容及深度差別很大。對于工業(yè)項目,可行性研究的技術(shù)論證應(yīng)達到能夠比較明確地提出設(shè) 備清單的深度;對于各種非工業(yè)項目,技術(shù)方案的論證也應(yīng)達到目前工程方案初步設(shè)計的深度,以便與國際慣例接軌。
3、財務(wù)可行性
主要從項目及投資者的角度,設(shè)計合理財務(wù)方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算,評價項目的財務(wù)盈利能力,進行投資決策,并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù) 清償能力。
報告編制資料清單
以市政道路項目可行性研究報告編制為例,業(yè)主需要準(zhǔn)備的資料包括:①項目立項文件;②建設(shè)單位介紹;③項目所在區(qū)域地形圖;④項目所在區(qū)域工程地質(zhì)勘察資料;⑤項目設(shè)計方案;⑥項目總平面規(guī)劃布置圖(規(guī)劃設(shè)計說明);⑦道路走向圖、道路橫、截面圖;建設(shè)用地現(xiàn)狀或附圖說明;⑧項目建設(shè)所處的區(qū)域位置圖;⑨相應(yīng)的交通監(jiān)控設(shè)備購置清單(含購置與安裝費用數(shù)據(jù));⑩項目建設(shè)進度安排與機構(gòu)定員;⑾資金籌措方式;⑿項目貸款與償還計劃表;⒀如需作經(jīng)濟評價時應(yīng)提供的基礎(chǔ)資料。
項目可行性研究報告五要素
(一)、 基本情況
1、項目單位基本情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的部門名稱等情況;
可行性報告編制單位的基本情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級等;
合作單位的基本情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等;
2、項目負責(zé)人基本情況:姓名、職務(wù)、職稱、、聯(lián)系電話、與項目相關(guān)的主要業(yè)績;
3、項目基本情況:項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)及階段性目標(biāo)情況,主要預(yù)期經(jīng)濟效益或社會效益指標(biāo),項目總投入情況;