可行性研究報告主要內容要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法,經濟效益為核心,圍繞影響項目的各種因素,運用大量的數(shù)據資料論證擬建項目是否可行。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前,對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價,以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的優(yōu)方案和佳時機而寫的書面報告。
項目可行性研究報告是項目立項階段重要的核心文件,可行性研究報告具有相當大的信息量和工作量,是項目決策的主要依據。根據項目的大小與不同類型,從淺到深,項目可行性研究包括一般機會研究、特定機會研究、方案策劃、初步可行性研究和詳細可行性研究報告幾大塊。
1、設計方案
可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證,所以設計研究方案,才能明確研究對象。
2、內容真實
可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數(shù)據,真實可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據,都要經過反復核實,以確保內容的真實性。
3、預測準確
可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究,是對事務未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結果的估計,具有預測性。因此,進行深入的調查研究,充分的占有資料,運用切合實際的預測方法,科學的預測未來前景。
4、論證嚴密
論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性,潮松咨詢認為,項目可行性研究報告做到運用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析,既要做宏觀的分析,又要做微觀的分析。根據可行性研究報告的項目投資規(guī)模以及審核方的要求,要求立項方在終成文的可行性研究報告當中體現(xiàn)某種等級的咨詢資質。
近年來,我國開始學習和應用可行性研究這一方法,并規(guī)定它作為基本建設程序中的首要工作。下面談一下它的寫作問題。
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一、什么是可行性研究報告
人們知道,凡“可行的”指的是具有相當成功的把握,可行性研究是一個綜合的概念。它的任務是在制訂的擬建項目計劃的前期,全面分析論證該項目上寫的可行性和有效性,對技術政策、技術方案、工程規(guī)模等,進行多方案的技術論證與經濟評價,選擇一個技術上合理、經濟上合算的優(yōu)方案和佳時機,為建設項目的決策提供科學根據。通過運用自然科學與經濟學,對特定計劃進行綜合性研究,將分析研究所得出的結果寫出來的報告,就稱為可行性研究報告。
根據國家計委《關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》的有關規(guī)定,一切大、中型項目,在編報設計計劃任務之前,都進行可行性研究。它要回答的問題是該項目是否應該做,什么時候做,如何去做,所有這一切的核心是圍繞著經濟問題去做出選擇的。
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4、工程建設和實施計劃。包括主要工程設計方案、勘探測量,施工安排、工藝要求、設備要求等。
5、建設條件與協(xié)作條件。包括研究項目的原材料、設備和其它協(xié)作條件,以及工程項目的地理位置、地質、氣象、水文條件、燃料來源及運輸條件、供水、供電、征地拆遷的可能情況等。
6、投資與效益。包括建設資金來源、籌借方式和貸款利率分析,生產成本的結算,財務收入的結算,投資收益率和回收期,投資償還能力的分析。
7、生產管理與人員培訓。包括項目的生產組織管理系統(tǒng)、技術人員、行政人員、工人的定員及培訓方式和訓練周期。
8、結論。提出投資少、建設快、效果好的建設方案,并以科學的根據表明結論意見。這是調查分析的產物,是通過前人經驗和確鑿數(shù)據作出的,具有可靠性。
可行性研究報告編制要點:
1、設計方案
可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證,所以設計研究方案,才能明確研究對象。
2、內容真實
可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數(shù)據,真實可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據,都要經過反復核實,以確保內容的真實性。
3、預測準確
可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究,是對事務未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結果的估計,具有預測性。因此,進行深入的調查研究,充分的占有資料 ,運用切合實際的預測方法,科學的預測未來前景。
4、論證嚴密
論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性,做到運用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析,既要做宏觀的分析,又要做微觀的分析。
可行性研究報告目錄
章 總論
1.1 工程項目名稱、建設單位
1.2 項目背景
1.3 項目建設的必要性
1.4 項目投資概況
1.5 可行性研究報告的編制依據
第二章 市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
第三章 產品方案和建設規(guī)模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規(guī)模
第四章 項目地區(qū)建設條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產業(yè)園區(qū)發(fā)展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
第五章 項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
第六章 廠區(qū)建設方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設方案
6.2 公用及輔助工程
第七章 項目環(huán)境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)境保護投資估算
7.5 環(huán)境影響綜合評價
第八章 節(jié)約能源
8.1 用能標準和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
第九章 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設施及方案
第十章 項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
第十一章 項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
第十二章 項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
第十三章 投資估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目投資估算
13.5 資金籌措與使用計劃
第十四章 項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及敏感性分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
第十五章 項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
第十六章 可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議
可行性研究報告的一般目錄
章:項目概述;
第二章:項目單位概述;
第三章:行業(yè)分析;
第四章:產品方案與生產規(guī)模;
第五章:生產工藝和設備;
第六章:項目建設計劃;
第七章:組織與員工分配;
第八章:環(huán)境、勞動保護及相關;
第九章:企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與市場營銷計劃;
第十章:投資估算及資金來源;
第十一章;財務分析;
第十二章;風險分析及控制;
第十三章:附件;。