建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源，建設(shè)單位需對礦權(quán)人進(jìn)行賠償/補(bǔ)償（以下統(tǒng)稱“賠償”）。為確定賠償金額，雙方一般單或共同委托評估機(jī)構(gòu)對礦業(yè)權(quán)價(jià)值損失、其他損失進(jìn)行評估，參考評估結(jié)果確定賠償金額。礦業(yè)權(quán)價(jià)值損失是礦業(yè)權(quán)人的主要損失之一，該價(jià)值損失評估金額的高低直接關(guān)乎賠償金額的高低。而礦業(yè)權(quán)價(jià)值損失評估金額受評估方法的影響較大。礦業(yè)權(quán)評估方法包括成本法、市場法、收益法，具體又細(xì)分十種評估方法。具體應(yīng)采用哪一種評估方法，才能保護(hù)礦業(yè)權(quán)人的合法權(quán)益呢。樹人律師結(jié)合相關(guān)規(guī)定，分析礦業(yè)權(quán)評估方法的類別及其適用范圍。

收入權(quán)益法，是基于替代原則的一種間接估算采礦權(quán)價(jià)值的方法。是通過采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)對銷售收入現(xiàn)值進(jìn)行調(diào)整，作為采礦權(quán)價(jià)值。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)反映采礦權(quán)評估價(jià)值與銷售收入現(xiàn)值的比例關(guān)系。

礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，是針對地質(zhì)勘查工作程度不足而設(shè)定的，反映因地質(zhì)勘查工作程度不足所存在的地質(zhì)可靠性低、開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)高等情形。該系數(shù)一般通過對地質(zhì)、采礦、選礦等因素進(jìn)行半定量分析確定。折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法適用于賦存穩(wěn)定的沉積型礦種的大中型礦床中勘查程度較低的預(yù)查及普查區(qū)的探礦權(quán)評估。