因為地價不斷上漲，拆遷費用愈高愈高，發(fā)展商又擔(dān)心買地的費用太高，會產(chǎn)生投資的風(fēng)險，屆時會因為賣出而受阻。如今，地產(chǎn)商買地蓋房子的愿望也沒有以前那么強烈了。

舊城拆除工廠施工注意事項：
1、室內(nèi)拆除的施工機械要有專人指揮，嚴(yán)格執(zhí)行一機一人制度。
2、禁止立體交叉方式拆房施工。房屋需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離達到被拆除物體高度的1.5倍以上。
3、對只進行部分拆除的建筑，先將保留部分加固，再進行分離拆除。
4、施工中由專人負責(zé)監(jiān)測被拆除房屋的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，停止作業(yè)，采取有效措施，隱患。
5、拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在場所，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時清理，嚴(yán)禁高空拋下。
6、拆除施工應(yīng)分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。
7、樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。
8、拆除橫梁時，應(yīng)確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋逐端緩慢放下。
9、拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子二面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

舊城拆除工廠的技術(shù)措施：
1、進入施工現(xiàn)場的人員，配戴帽。凡在高處作業(yè)無可靠防護設(shè)施時，使用帶，帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。如系帶確有困難時，采取切實、有效、確保的其它防護措施，不得冒險作業(yè)。
2、拆房施工作業(yè)時嚴(yán)禁向下拋擲，拆卸各種材料應(yīng)及時清理，分別堆放在場所。施工現(xiàn)場應(yīng)做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內(nèi)無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。
3、遇有高等級風(fēng)力天氣，禁止進行露天拆除作業(yè)。
4、當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機械設(shè)備應(yīng)停放在遠離被拆除建筑的地力，施工期間的臨時設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的距離。
5、施工現(xiàn)場臨時用電按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。電動機械利電動工具裝設(shè)漏電保護器，其保護零線的電氣連接應(yīng)符合要求。總配電箱和分配電箱應(yīng)設(shè)防雨罩和設(shè)門鎖，同時設(shè)相應(yīng)漏電保護器。從嚴(yán)格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設(shè)備有良好的接地裝置。電動機械定機定人管理，使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。