特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定。實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障生命財(cái)產(chǎn)的安全。促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，的穩(wěn)定作用，因此具有的效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估。是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。評(píng)估。并開具報(bào)告的。一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類別。7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)，9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收(一房一驗(yàn))危房鑒定。

只有整幢房屋危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，并且需要立即拆除的房屋時(shí)，房屋才會(huì)被拆除危房鑒定。

危房鑒定鋼結(jié)構(gòu)廠檢測(cè)報(bào)告資質(zhì)證書
鋼結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收不是跟項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收一起的。鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收是分項(xiàng)驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收是整體驗(yàn)收。
鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收內(nèi)容：
1、鋼結(jié)構(gòu)工程施工單位應(yīng)作出書面的鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量自檢評(píng)價(jià)報(bào)告；提出質(zhì)量自檢評(píng)定結(jié)果。
2、驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量資料：
（1）鋼材、鋼鑄件的出廠質(zhì)量合格證明文件及需抽樣復(fù)驗(yàn)的應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報(bào)告，重要鋼結(jié)構(gòu)焊接材料的出廠質(zhì)量證明書和抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告；
（2）焊工合格證書；考試合格項(xiàng)目及施焊認(rèn)可范圍；

（3）危房鑒定設(shè)計(jì)要求全焊透的一、二級(jí)焊縫超聲波、射線探傷檢測(cè)報(bào)告；焊接球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架焊縫、螺栓球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架焊縫及圓管T、K、Y形節(jié)點(diǎn)相關(guān)線焊縫的內(nèi)部缺陷分級(jí)及探傷報(bào)告
（4）制作和安裝的高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；
（5）鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差值檢查記錄表；
（6）鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后及屋面工程完成后的撓度測(cè)量值檢查記錄表；
（7）鋼結(jié)構(gòu)用防腐和防火涂料產(chǎn)品質(zhì)量證明書；

（8）危房鑒定鋼結(jié)構(gòu)拼裝記錄；
（9）鋼結(jié)構(gòu)施工圖、竣工圖和設(shè)計(jì)變更文件；
（10）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；
（11）鋼結(jié)構(gòu)的防腐及防火涂裝檢查記錄；
（12）沉降觀測(cè)記錄及評(píng)價(jià)報(bào)告；
（13）鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
（14）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄。

二、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：、初始檢測(cè)：（）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度，并做好標(biāo)記。（）在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置垂直位移、水平位移和傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)。
建筑及區(qū)域環(huán)境振動(dòng)（振動(dòng)測(cè)試）危房鑒定：
振動(dòng)試驗(yàn)是指評(píng)定產(chǎn)品在預(yù)期的使用環(huán)境中抗振能力而對(duì)受振動(dòng)的實(shí)物或模型進(jìn)行的試驗(yàn)。根據(jù)施加的振動(dòng)載荷的類型把振動(dòng)試驗(yàn)分為正弦振動(dòng)試驗(yàn)和隨機(jī)振動(dòng)試 驗(yàn)兩種。

正弦振動(dòng)試驗(yàn)包括定額振動(dòng)試驗(yàn)和掃描正弦振動(dòng)試驗(yàn)。掃描振動(dòng)試驗(yàn)要求振動(dòng)頻率按一定規(guī)律變化，如線性變化或指數(shù)規(guī)律變化。振動(dòng)試驗(yàn)設(shè)備分為加載設(shè) 備和控制設(shè)備兩部分。加載設(shè)備有機(jī)械式振動(dòng)臺(tái)、電磁式振動(dòng)臺(tái)和電液式振動(dòng)臺(tái)。電磁式振動(dòng)臺(tái)是目前使用廣泛的

一種加載設(shè)備。振動(dòng)控制試驗(yàn)用來產(chǎn)生振動(dòng) 和控制振動(dòng)量級(jí)的大小。
危房鑒定振動(dòng)控制設(shè)備應(yīng)具備正弦振動(dòng)控制功能和隨機(jī)振動(dòng)控制功能。振動(dòng)試驗(yàn)主要是環(huán)境模擬，試驗(yàn)參數(shù)為頻率范圍、振動(dòng)幅值和試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間。

在下列情況下,應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)屋建筑專項(xiàng)鑒定:對(duì)維修改造有要求的;結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性治理的;結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響的;結(jié)構(gòu)或地基需進(jìn)行長期監(jiān)測(cè)的。
建筑材料檢測(cè)：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學(xué)分析、裝飾材料、預(yù)制構(gòu)件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強(qiáng)度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及構(gòu)件物理、能檢測(cè)。包括預(yù)應(yīng)力鋼絲絞線力學(xué)性能、預(yù)應(yīng)力靜載錨固性能、各類錨桿拉拔試驗(yàn)、螺栓拉拔試驗(yàn)、植筋拉拔試驗(yàn)等技術(shù)。

在危險(xiǎn)構(gòu)件的房屋如何處理?
　　對(duì)于存在危險(xiǎn)構(gòu)件的房屋，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件的破損程度和具體情況采取下列5種處理措施：
　　減少結(jié)構(gòu)使用荷載；
　　加固或更換危險(xiǎn)構(gòu)件；
　　架設(shè)臨時(shí)支撐；
　　觀察使用或停止使用；
　　拆除部分或全部構(gòu)件危房鑒定。

危房鑒定的申請(qǐng)人、危險(xiǎn)房屋處理的責(zé)任人是誰?
房屋所有人或使用人可對(duì)房屋提出危房鑒定申請(qǐng)，檢測(cè)鑒定費(fèi)用由其承擔(dān)危房鑒定。
房屋所有人對(duì)經(jīng)過鑒定的危險(xiǎn)房屋，按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)加固或修繕治理。這種結(jié)構(gòu)的整體性和系統(tǒng)性嚴(yán)重不足，在構(gòu)造上也存在著嚴(yán)重的不科學(xué)的現(xiàn)象。對(duì)于這種建筑結(jié)構(gòu)來說，在進(jìn)行抗震鑒定工作的過程中應(yīng)該以增加少量造價(jià)的原則為基礎(chǔ)，努力提升建筑的抗震能力。另外，工作人員還應(yīng)該做到因地制宜，就地取材，提升建筑的經(jīng)濟(jì)性和穩(wěn)定性。