舊樓拆除回收是一個需要知識和技能的復雜過程。在選擇拆除公司時，應確保其具有相應的資質和經驗，以保障拆除施工的安全和效率。同時，對于拆除下來的材料應盡可能進行回收利用，以降低資源浪費并保護環(huán)境。

當許多小區(qū)居民還在盼著加裝電梯、更換管道的時候，另一種全新的老房子“以舊換新”的模式，已經在很多城市開始試點：把原有的老房子拆除，按照原來的戶數、格局和面積，重建一棟新樓，稱為“原拆原建”。

這些“病入膏肓”的老房子，大多墻體破損、管道開裂、年久失修、不僅居住體驗極差，還嚴重威脅居民的人身安全，對其進行改造已經無法達到效果，一般都被鑒定為D級危房。
滿足這些條件，老樓房就可以拿到“重生”劇本，返老還童。


舊房拆除重建的規(guī)定主要涉及《國有土地上房屋征收與補償條例》以及相關的違建房拆除、舊房改造、拆舊建新的政策。

房屋拆除施工要求：
1、進入施工現場，先拆除與拆除物相連的管道、設備、電氣、照明設施；
2、拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在以外的安全區(qū)域；
3、在建筑物內設置臨時消防立管，每層設置截門，實現拆除工作濕法作業(yè)，控制施工揚塵，砂石飛濺；
4、建筑物內各項構件解體后，用手推車運至外用電上，由外用電梯運至施工現場內，人工裝車，自卸汽車外運到場外的垃圾堆放處；

房屋拆除施工需要注意的事項有：
建筑物拆除施工時，應按照自上而下的順序進行，嚴禁數層同時拆除，并且在拆除施工過程中應防止其他尚未拆除部分坍塌。
拆除施工現場的照明設備不得使用被拆建筑物中的配電線，另設電線路。
堅持先拆內隔墻，后拆護墻的施工順序。