三生融合未來園區(qū)的洛江實踐，作為福建省項目、全省較早融合“生產·生活·生態(tài)”特色的產業(yè)生態(tài)城，歲金"未來科技城正成為推動“智造洛江”的重要載體。園區(qū)于8月27日實現(xiàn)首批樓棟封頂，從立項到封頂只用時8個多月，創(chuàng)造了“當年開工、當年封頂"的“泉州速度”。歲金·未來科技城的規(guī)劃建設與洛江產業(yè)發(fā)展需求高度契合，當前洛江正實施“圍園建鏈、聚鏈成群“策略，加快打造智能制造、電子信息等一系列“泉州制造”向“全球智造”升級、未來產業(yè)集聚的試驗性園區(qū)，而歲金未來科技城預招商階段即吸引了擬上市公司入駐并定制8萬方產業(yè)空間，目前已有十余家智能制造、電子信息、新材料等企業(yè)簽約。園區(qū)建成投產后，將為機械裝備產業(yè)鏈進一步“強鏈、延鏈、補鏈、優(yōu)鏈”，助力洛江區(qū)乃至泉州培育更多的行業(yè)單項。
泉州歲金未來科技城現(xiàn)招企業(yè)入駐！可定制化廠房/研發(fā)樓/總部辦公空間，滿足多元需求。廈門二手工業(yè)地產售后服務

真實呈現(xiàn)園區(qū)情況，杜絕虛假宣傳實景展示代替效果圖：招商階段提供工地開放日，企業(yè)可實地考察工程進度，避免“圖紙招商”風險。明確告知不利因素：如周邊規(guī)劃道路施工期、噪音影響等，均在招商時主動說明，確保企業(yè)決策信息對稱。2.價格定價合理，穩(wěn)定市場預期市場化定價機制：參考泉州主城區(qū)工業(yè)地產價格水平，結合項目區(qū)位、品質制定合理價格，不惡意哄抬或傾銷擾亂市場。3.嚴格審核入駐企業(yè)，維護產業(yè)生態(tài)企業(yè)資質審查：對申請入駐企業(yè)進行營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保合規(guī)、信用記錄等核查，杜絕“皮包公司”入駐。產業(yè)協(xié)同導向：引進智能制造、電子信息、新材料等符合園區(qū)定位的企業(yè)，形成良性產業(yè)鏈。

集美區(qū)智能工業(yè)地產交易價格泉州歲金未來科技城打造產業(yè)轉型示范區(qū)，提供從廠房定制到產業(yè)配套的全周期服務。

未來科技城工業(yè)地產項目建立完善的應急管理體系，為了確保安全性生產。公司制定了相關的應急方案，目的就是為了去覆蓋火災、?；沸孤┑雀黝悎鼍?。更好的去建設智能預警系統(tǒng)，實時監(jiān)測園區(qū)的一個安全隱患。同時還會定期的去進行應急演練，提升人員的處置能力。這套體系使園區(qū)安全事故率降低90%，為企業(yè)提供安全可靠的發(fā)展環(huán)境。打造綠色發(fā)展示范。開展綠色供應鏈管理，引導企業(yè)低碳轉型。園區(qū)從多方面出發(fā)為廣大用戶考慮，從各個方面入手防患于未然。

未來科技城作為高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，其工業(yè)地產開發(fā)定位聚焦"硬科技"產業(yè)方向，在布局人工智能、生物醫(yī)藥、新能源等戰(zhàn)略性新興產業(yè)。園區(qū)采用"產業(yè)社區(qū)"開發(fā)理念，打破傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的單一生產功能，構建集研發(fā)、生產、展示于一體的復合型產業(yè)空間。在空間規(guī)劃上，采用"組團式"開發(fā)模式，每個產業(yè)組團面積控制在50-100畝，確保產業(yè)集聚效應與空間靈活性的平衡。建筑形態(tài)上突破傳統(tǒng)廠房模式，創(chuàng)新采用"工業(yè)上樓"設計，標準層高5.4-7.2米，荷載800-1500kg/㎡，滿足制造企業(yè)的特殊需求。泉州歲金未來科技城把握產業(yè)轉移機遇，成為閩南地區(qū)工業(yè)地產榜樣企業(yè)。

歲金智谷的工業(yè)地產銷售業(yè)務以長期穩(wěn)定收益為目標，依托靈活的銷售策略與增值服務體系，著力提升園區(qū)物業(yè)去化率與客戶信任度。其多元銷售方案涵蓋：分層/分棟銷售：精細匹配不同規(guī)模企業(yè)的空間需求，有效提升土地資源利用效率。憑借的工業(yè)地產開發(fā)能力、精細的客戶拓展策略及的資產運營管理模式，未來，歲金智谷將持續(xù)踐行“產業(yè)賦能，空間增值”的理念，為企業(yè)提供更質量的產業(yè)空間載體解決方案，助力中國制造業(yè)發(fā)展。
園區(qū)定期舉辦行業(yè)峰會、技術沙龍，助力企業(yè)資源對接與品牌曝光。集美區(qū)智能工業(yè)地產交易價格

泉州歲金未來科技城——泉州工業(yè)4.0示范園區(qū)，打造智能制造產業(yè)生態(tài)圈。廈門二手工業(yè)地產售后服務

洛江區(qū)是泉州市工業(yè)發(fā)展的重要承載區(qū)域，近年來，隨著產業(yè)發(fā)展進入新階段，該區(qū)域正面臨著產業(yè)升級與空間布局優(yōu)化的雙重課題。在此背景下，歲金智谷推進工業(yè)地產轉型，既是順應全球制造業(yè)向智能化、綠色化方向發(fā)展的趨勢，也是積極響應國家 “十四五” 規(guī)劃中關于促進工業(yè)用地集約化、化利用的政策導向。這一轉型行動具有多方面的積極意義：一方面，能夠有效盤活區(qū)域內的存量土地資源，挖掘土地利用的潛在價值；另一方面，憑借轉型后的產業(yè)定位與配套優(yōu)勢，可吸引技術型企業(yè)入駐發(fā)展，進而推動區(qū)域經濟實現(xiàn)產業(yè)能級提升 —— 從傳統(tǒng)制造業(yè)模式，逐步向智能制造、研發(fā)設計等具有更高附加值的產業(yè)環(huán)節(jié)邁進。與此同時，歲金智谷的工業(yè)地產轉型，也是洛江區(qū)優(yōu)化區(qū)域產業(yè)結構、完善城市功能的重要實踐。其探索形成的轉型路徑與經驗，為國內其他面臨相似發(fā)展需求的工業(yè)區(qū)提供了可參考的實踐樣本。廈門二手工業(yè)地產售后服務