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“各地開啟商品房團(tuán)購活動的目的，是促進(jìn)整個市場活躍度和銷量的提升，加快市場信心的恢復(fù)。團(tuán)購的方式，主要是對于團(tuán)購期間的樓盤價(jià)格進(jìn)行一些打折優(yōu)惠促銷，以此來拉動購房者入市的腳步?！?8安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示。
“鼓勵團(tuán)購是新鮮事，但對我們售樓處來說，團(tuán)購這種促銷方式是一直存在的，特別是今年春天以來?！鄙綎|濟(jì)南的置業(yè)顧問小林對中新財(cái)經(jīng)記者表示，目前他所在的售樓處，通過團(tuán)購買房可以享有每平200-500元的優(yōu)惠。
湖北武漢一位置業(yè)顧問同樣對記者表示，只要到售樓部看房時(shí)說一聲團(tuán)購就可以優(yōu)惠，總價(jià)算下來能優(yōu)惠幾萬塊錢。
“不管有多少人要買多少套，哪怕是只有一套，提前確定時(shí)間來看房都可以享團(tuán)購優(yōu)惠。”該置業(yè)顧問表示。
“團(tuán)購的作用各地會有明顯分化：如果城市供大于求比較嚴(yán)重，整個市場信心依然處于相對底部的話，那么團(tuán)購所起到的提振效果就會相對有限；而對于一些已經(jīng)觸底并開始回升的城市來說，團(tuán)購所起到的作用才會更加明顯。
面向全體居民的買房補(bǔ)貼也在部分城市出現(xiàn)，但力度與廣度顯然弱于特定補(bǔ)貼。
湖北宜昌7月9日發(fā)布消息，在宜昌市(含各縣市區(qū))購買新建商品住房并完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的自然人(房屋所有權(quán)人)可獲得每套2萬元的補(bǔ)貼。在此之前，還有廣東江門、江西撫州等城市推出普適性的購房補(bǔ)貼。
“先交契稅、之后再辦理退稅補(bǔ)貼”的契稅補(bǔ)貼也在多地現(xiàn)身，并下沉到浦江、莒南、廣水等縣級市。例如浙江省金華市浦江縣，6月1日至9月30日，購買首套房全額補(bǔ)貼契稅；購買二套及以上住房，補(bǔ)貼80%的契稅。
此外，青海西寧、吉林長春、廣東等地還發(fā)放了購房消費(fèi)券。從發(fā)放力度看，6月21日，佛山三水、高明兩區(qū)前后腳宣布舉辦購房促消費(fèi)活動，計(jì)劃合計(jì)發(fā)放2000萬元消費(fèi)券。
