一、房屋質(zhì)量檢測的類別有哪些1、房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;2、處于使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和性;3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工：深基坑開挖);4。 二、房屋質(zhì)量檢測原因1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核(沒有圖紙需測繪);2、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;3、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測;4、房屋損傷狀況的檢測;5、房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;6、不?。 根據(jù)以上八種情況以及多年房屋檢測經(jīng)驗，將房屋檢測類型劃分為以下七種：房屋抗震鑒定、房屋鑒定、房屋損壞趨勢鑒定、完損鑒定、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測、災(zāi)后鑒定、歷史建筑評估檢測。房屋鑒定與抗震性能鑒定的區(qū)別是，鑒定有時候可以不考慮抗震性能。

　　根據(jù)房屋檢測的相關(guān)規(guī)定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次檢測鑒定的主要內(nèi)容包括：(1)廠房建筑、結(jié)構(gòu)情況調(diào)查;(2)廠房鋼柱垂直度檢測;(3)廠房鋼梁撓度檢測;(4)廠房地坪沉降檢測;(5)根據(jù)檢測結(jié)果，進行分析與評估，出具檢測報告。 工程背景本次鑒定房屋位于蘇州市吳江區(qū)，為了解房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形和地面沉降情況，委托上海對該房屋進行廠房變形檢測，并提出檢測結(jié)論。解決方案通過現(xiàn)場對廠房檢測得出，建議在條件允許的情況下對損壞地坪進行修復(fù)。 工程背景本次鑒定房屋位于上海市松江區(qū)，該房屋建成于2013年，為地上三層框架結(jié)構(gòu)，設(shè)有半地下室。房屋建成后空置至今，現(xiàn)委托方擬對該房屋進行插層改造，特委托上海對該幢房屋進行檢測及抗震鑒定，提出檢測結(jié)論和建議，為房屋后續(xù)改造設(shè)計提供依據(jù)。

　　杭州環(huán)檢檢測科技有限公司具有浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的CMA檢測資質(zhì)，是第三方檢測機構(gòu)。是集空氣環(huán)境檢測、工程司法鑒定、房屋鑒定、危房鑒定、結(jié)構(gòu)檢測、無損檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、地基基礎(chǔ)檢測、工程材料檢測、防雷檢測、幕墻檢測、城鎮(zhèn)排水管道檢測、橋梁檢測、園林檢測、防水與裝飾裝修工程、工程質(zhì)量鑒定、工程可靠性檢測鑒定和分析評價等服務(wù)于一體的綜合性檢測鑒定機構(gòu)，出具正規(guī)CMA檢測報告，具備法律效力。