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:舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境,以便根本改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息等條件。

舊樓的拆除，讓不少拆遷者一躍成為富人，他們在獲得房屋和居住環(huán)境的同時(shí)，也在四處炫耀自己的財(cái)富，這就導(dǎo)致了不勞而獲的現(xiàn)象，同時(shí)，隨著拆遷者的迅速致富，也將貧富懸殊的程度進(jìn)一步拉大，許多人希望能夠盡快拆除舊屋，從而讓自己的人生變化。

長達(dá)數(shù)年之久的棚戶區(qū)改造是否已經(jīng)告一段落？事實(shí)并非如此，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的一位負(fù)責(zé)人在八月說，從原理上講，舊城的新建或改造工程中，拆遷的建筑不能超過現(xiàn)有的20%。換句話說，棚戶區(qū)改造還沒有結(jié)束，只是縮減了五分之一的面積。

在城市規(guī)劃用地之上的房屋?，F(xiàn)在好多地方都要搞市政，要蓋醫(yī)院，要建地鐵站，要建火車站，要建主題公園，要征收的地方就得拆除。但這并沒有讓拆遷者們感到欣喜，因?yàn)橐鸬姆课?，大部分都是以物易物，就算有了補(bǔ)償，也不會有多少錢。

舊城拆除工廠的施工準(zhǔn)備：
1、技術(shù)準(zhǔn)備工作。
房屋拆除工程涉及區(qū)域的建筑及設(shè)施分布情況資料。弄清房屋建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。
學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和技術(shù)文件。
向進(jìn)場施工人員進(jìn)行技術(shù)教育。
2、現(xiàn)場準(zhǔn)備。
施工前，要認(rèn)真檢查影響房屋拆除工程施工的各種外接線路的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備。
疏通運(yùn)輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時(shí)電源。
切斷被拆房屋建筑物的水、電等。
向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。

舊城拆除工廠施工工藝流程：
1、施工順序。
本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。
屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。
拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，按樓板、次粱、土梁、柱子的順序進(jìn)行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得拆除。
屋的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。
2、留設(shè)作業(yè)通道。
拆除工程的施工現(xiàn)場有作業(yè)通道方便運(yùn)輸工具通行。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并懸掛標(biāo)志牌。
3、樓板（包括平屋面）拆除，應(yīng)符合以下要求：
樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。
建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。
4、次粱拆除，應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露而破碎。
5、立柱拆除應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
為防止立柱倒塌時(shí)的沖擊力對結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層粱或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。

舊城拆除工廠的技術(shù)措施：
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，配戴帽。凡在高處作業(yè)無可靠防護(hù)設(shè)施時(shí)，使用帶，帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。如系帶確有困難時(shí)，采取切實(shí)、有效、確保的其它防護(hù)措施，不得冒險(xiǎn)作業(yè)。
2、拆房施工作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁向下拋擲，拆卸各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分別堆放在場所。施工現(xiàn)場應(yīng)做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內(nèi)無積水，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾。人工拆除主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施，安排專人定時(shí)灑水保持潮濕。
3、遇有高等級風(fēng)力天氣，禁止進(jìn)行露天拆除作業(yè)。
4、當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離被拆除建筑的地力，施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的距離。
5、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。電動(dòng)機(jī)械利電動(dòng)工具裝設(shè)漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求?？偱潆娤浜头峙潆娤鋺?yīng)設(shè)防雨罩和設(shè)門鎖，同時(shí)設(shè)相應(yīng)漏電保護(hù)器。從嚴(yán)格做到“一機(jī)一閘一漏電保護(hù)裝置”。一切電氣設(shè)備有良好的接地裝置。電動(dòng)機(jī)械定機(jī)定人管理，使用小型手持電動(dòng)工具時(shí)均使用帶漏電保護(hù)的閘箱。
舊城拆除拆除工廠的管理措施：
1、經(jīng)過對工程現(xiàn)場實(shí)際情況了解，針對本工程的施工難度特點(diǎn)，依據(jù)我公司機(jī)械設(shè)備和技術(shù)力量，擬投入了足夠的人員和機(jī)械、設(shè)備來完成本次拆除任務(wù)。
2、在合同工期內(nèi)完成所有拆除及相關(guān)工作任務(wù)。并承諾在計(jì)劃工期內(nèi)提前或按時(shí)完成本工程的所有施工環(huán)節(jié)，按照甲方的要求，按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。