屋面防水補漏方法
1、防水層、垃圾及灰塵清掃 將屋頂無效的防水層清理干凈、無論之前做了多少次防水，都應當將之前做的所有防水層拆除，包括灰塵等全部清理，必要時用高壓水槍沖洗！ 2、裂縫、蜂窩麻面、軟基層加固 麻面部位用清水刷洗，充分濕潤后用水泥漿或1：2水泥砂漿抹平。將外露鋼筋上的混凝土和鐵銹清洗干凈，再用1：2水泥砂漿抹壓平整。如露筋較深，應將薄弱混凝土剔除，清理干凈，用高的豆石混凝土搗實，并認真養(yǎng)護。小蜂窩可先用水沖洗干凈，用1：2水泥砂漿修補；大蜂窩，先將松動的石子和顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用的豆石混凝土搗實，并認真養(yǎng)護。對于裂縫，可向裂縫內撒入干水泥粉，然后加水潤濕，或在表面抹薄層水泥砂漿，也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進行封閉處理?！　?
3、開槽做隔斷層 針對屋頂有隔熱保溫層需要做防水隔斷，無隔熱保溫層請忽略此步，用角磨機配合電鎬將鄰居交界處部位進行開槽做隔斷處理，寬度約15~18厘米，深度到原始板面即可。然后用水泥+砂子+高強度防水堵漏劑，按照2:5:1攪拌成粘稠狀迅速將槽兩側做好隔離處理，干透之后用環(huán)氧樹脂膠泥按照比例攪拌均勻刮涂上去，待完全干透之后回填恢復即可。

平屋面主要有以下一些結構形式：
1.多層住宅樓：一般為5~7層磚混結構，預制圓孔板或現澆平屋面，造價較低，量大面廣。
2.高層建筑：多為框架、框架一剪力墻、筒體等結構形式，現澆屋面板，屋面面積相對不大但變形較大，主要用作住宅、辦公樓或商業(yè)旅游業(yè)設施。
3.工業(yè)廠房：多為單層工業(yè)框、排架結構、大型屋面板。屋面因跨度較大和受外力影響而變形較大。
4.大型公共建筑：跨度大，空間大，結構形式和受力復雜、變形大，如火車站、紀念館等。建筑屋面，特別對于我國北方廣大地區(qū)，主要是解決保溫與防水的問題，因此屋面的典型構造層次是：
A.結構基層：多為預制圓孔板或現澆鋼筋混凝上屋面板。
B.隔汽層：為防止?jié)駳膺M入保溫層而設置，多為一層冷底子油或一層油氈。
C.保溫層：有現澆和預制裝配兩種，常用的保溫材料有水泥珍珠巖，焦渣、加氣混凝上塊、聚苯乙烯泡沫塑料板等。
D.水泥砂漿找平層 。
E.防水層：可以是卷材、涂膜等柔性防水層，也可以是細石混凝土加柔性嵌縫組成的剛性防水層。
F.保護層：對于柔性屋面，為防止防水層過早老化，通常在防水層上增加一層保護層，多采用綠豆砂、水泥方磚，缸磚、淺色涂膜或現澆細石混凝土等。

房屋建筑曾一度出現屋面滲漏率居高不下的情況，嚴重影響了房屋的使用功能。已建房屋屋面發(fā)生滲漏水問題，直接影響到人們的生活、工作和學習，通過對屋面滲漏水治理技術的研究，長沙嘉程防水得出以下結論： 要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題，就要從防水工程的設計、施工、材料及管理維護等方面著手，進行系統(tǒng)管理，綜合防治。以提高防水工程質量，杜絕滲漏為目標，從施工入手，嚴把材料質量關，提高設計水平和加強管理，有針對性地采取具體措施進行綜合防治。

屋面漏水是指屋頂或屋面出現漏水現象。屋面漏水可能由多種原因引起，包括老化、損壞、不當安裝或維護等。以下是一些可能導致屋面漏水的常見原因：
1. 屋面材料老化：隨著時間的推移，屋面材料可能會變得老化，失去防水功能，導致漏水。
2. 屋面損壞：暴風雨、冰雹等極端天氣條件可能會導致屋面損壞，破壞屋面的完整性，造成漏水。
3. 不當安裝：如果屋面材料沒有正確安裝，如未正確固定或封閉接縫，可能會導致漏水問題。
4. 堵塞的雨水排水系統(tǒng)：如果屋頂的雨水排水系統(tǒng)被堵塞，雨水可能會積聚在屋面上，增加漏水的風險。
5. 不正確的屋面維護：缺乏定期檢查和維護屋面的工作可能導致小問題逐漸發(fā)展成為嚴重的漏水問題。
解決屋面漏水問題的方法包括定期檢查和維護屋面，及時修復任何損壞或老化的屋面材料，清理雨水排水系統(tǒng)以確保暢通，以及尋找的屋面修復服務。

屋面滲水是指屋頂或屋頂材料出現滲水現象。屋面滲水可能會導致室內漏水、墻壁潮濕、霉菌滋生等問題，嚴重時甚至會導致屋頂結構損壞。以下是一些可能導致屋面滲水的原因：
1. 屋頂材料老化：屋頂材料經過長時間的風吹雨淋，會逐漸老化破損，導致滲水。
2. 屋頂瓦片或瓦片間隙破損：屋頂瓦片破損或瓦片之間的接縫開裂會導致水滲入屋內。
3. 屋面排水系統(tǒng)問題：屋面排水系統(tǒng)包括排水槽、排水口等部件，如果這些部件出現堵塞或破損，就會導致屋頂積水，終滲入屋內。
4. 屋面施工質量問題：如果屋面施工不當，如屋頂防水層施工不牢固或屋面材料安裝不規(guī)范，也可能導致屋面滲水。
5. 天氣因素：暴雨、冰雹等極端天氣情況可能對屋面造成損壞，導致滲水。

加強管理維護
加強管理維護是降低屋面滲漏率和延長防水層使用年限的重要措施。 防水工程竣工驗收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復影響、風雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導致滲漏，因此加強管理維護是提高防水工程質量的一個重要措施。定期進行屋面的保養(yǎng)維護，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進行全面清掃檢查發(fā)現有損壞之處及時修復等措施，對降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長防水層使用年限具有十分重要的意義。