公司財(cái)務(wù)審計(jì)驗(yàn)資需要準(zhǔn)備哪些資料呢？ ①公司需要備好資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表(原件)； ②報(bào)表中所有科目對應(yīng)的科目明細(xì)清單(加蓋鮮章)要準(zhǔn)備好； ③備好報(bào)表截止時(shí)的銀行對賬單(復(fù)印件加蓋鮮章)； ④固定資產(chǎn)清查明細(xì)表及權(quán)屬證明(比如：汽車行駛證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、或土地出讓合同)； ⑤往來單位發(fā)送往來詢證函(大家要注意的是，往來單位金額3萬以上才準(zhǔn)備詢證函)； ⑥長期投資協(xié)議書復(fù)印件； ⑦短期借款、長期借合同書復(fù)印件； ⑧被審計(jì)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； ⑨成立時(shí)的驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件； ⑩公司章程復(fù)印件以及截止報(bào)表時(shí)的稅務(wù)申報(bào)表復(fù)印件。

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公司注冊資本實(shí)繳出具驗(yàn)資審計(jì)報(bào)告，準(zhǔn)備資料和費(fèi)用明細(xì)： 出具報(bào)告資料 ① 股東打款銀行回單（復(fù)印件）。 ② 銀行對賬單（復(fù)印件）。 ③ 營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件及原件）。 ④ 開戶行許可證（復(fù)印件）。 ⑤ 全體出資者的身份證（復(fù)印件），投資者是公司就提供其營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。 6公司章程、股東會(huì)決議（工商局提檔原件）。 出具報(bào)告時(shí)間 銀行實(shí)繳資本到位后，1--2天 出具報(bào)告注意事項(xiàng) 以股東賬戶打入驗(yàn)資款，并備注：投資款 出具報(bào)告費(fèi)用

在評估一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，使用不同的評估方法有可能會(huì)得到不同的評估結(jié)果。而評估方法的選擇，往往取決于評估師在不同的限制條件下的主觀選擇，但是這樣的選擇應(yīng)該建立在足夠的知識和執(zhí)業(yè)能力的基礎(chǔ)上，而不是簡單地選擇。任何將評估方法的選擇和運(yùn)用過程簡單地理解為評估公式或評價(jià)模型的使用或計(jì)算的過程的想法都是不正確的。

三種資產(chǎn)評估方法的聯(lián)系 評估方法是實(shí)現(xiàn)評估目的的手段。對于特定經(jīng)濟(jì)行為，在相同的市場條件下，對處在相同狀態(tài)下的同一資產(chǎn)進(jìn)行評估，其評估值應(yīng)該是客觀的。這個(gè)評估值不會(huì)因?yàn)樵u估人員所選用的評估方法的不同而出現(xiàn)截然不同的結(jié)果?？梢哉f正是評估的基本目的決定了評估方法間的內(nèi)在聯(lián)系。而這種內(nèi)在聯(lián)系為評估人員運(yùn)用多種評估方法評估同一條件下的同一資產(chǎn)，并做相互驗(yàn)證提供了理論依據(jù)。需要指出的是，運(yùn)用不同評估方法評估同一資產(chǎn)，評估目的、評估前提、被評估對象狀態(tài)的一致，以及運(yùn)用不同評估方法所選擇的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)合理。

隨著經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟案件的增加，需要進(jìn)行司法鑒定房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的數(shù)量也越來越多 司法鑒定評估由于其的“公正性、嚴(yán)肅性、復(fù)雜性、性”區(qū)別于其他評估業(yè)務(wù)。由于司法鑒定評估往往直接關(guān)系到當(dāng)事人的切身利益，這種對立環(huán)境中的評估工作更需要提高對司法鑒定房產(chǎn)評估的主要特點(diǎn)、難點(diǎn)的認(rèn)識。成都嘉德信財(cái)稅管理咨詢有限公司從事綜合資產(chǎn)評估、土地房產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估等業(yè)務(wù)，歡迎您的來電咨詢。